1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
41.6万円/㎡
前年比+15.3%
松戸市
11.2万円/㎡
前年比-24.5%
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松戸コープ
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩19分
1974年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
639万円
13.1万円/㎡
331
536
742
948
AI査定結果
推定相場価格
639万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
536万円〜742万円
11.0万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2025年12月16日
松戸コープ
530万円（10.9万円/㎡）/ 5階 / 48.66㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は23.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 530万円 | 10.9万円 | 5階 | 48.66㎡ | 3DK | - |
| 2025/10/03 | 1,280万円 | 26.3万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/30 | 1,300万円 | 26.7万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/27 | 1,200万円 | 24.7万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/19 | 600万円 | 11.2万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,590万円 | 32.7万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/05 | 1,690万円 | 34.8万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/16 | 1,490万円 | 30.7万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/07 | 1,490万円 | 30.7万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/08 | 700万円 | 17.3万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/07 | 500万円 | 10.3万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/08/06 | 760万円 | 18.8万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/10 | 1,080万円 | 26.7万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 1,180万円 | 29.1万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/24 | 980万円 | 24.2万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 26.7万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/20 | 430万円 | 10.6万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は11.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 530万円 | 10.9万円 | 48.66㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | - | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/08 | 小金城址パストラルハイム 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅9分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | マンション第3松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅7分 | 580万円 | 11.9万円 | 48.75㎡ | 3K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/13 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 490万円 | 8.4万円 | 58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/21 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.7㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/26 | シャンボール新松戸 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅11分 | 480万円 | 12.6万円 | 38.07㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2025/01/09 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 480万円 | 13.1万円 | 36.67㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 680万円 | 13.0万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/19 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 370万円 | 9.0万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/01 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 800万円 | 13.4万円 | 59.5㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/30 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 530万円 | 13.1万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/17 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 450万円 | 10.2万円 | 44.16㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/29 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 488万円 | 9.7万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/02 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 430万円 | 9.6万円 | 44.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/29 | 小金原第6コーポラス 松戸市小金原九丁目 | 常盤平駅18分 | 530万円 | 10.6万円 | 50.22㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/13 | 常盤平コーポ 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 680万円 | 13.1万円 | 51.88㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/24 | ときわ平サニーハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅5分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.51㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/16 | 牧の原団地 松戸市牧の原 | 五香駅13分 | 490万円 | 10.0万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/02 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 540万円 | 11.5万円 | 46.83㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2024/01/11 | 近鉄ハイツ六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 780万円 | 13.5万円 | 57.65㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、松戸市では24.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は松戸市の平均と比較して2.7%割安です。