松戸コープ

千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅徒歩19分
1974年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

59.5

割安

推定相場価格より11.8%割安

販価

相場

629

874

1,120

1,366

AI査定結果

推定相場価格

997万円

17.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

874万円〜1,120万円

15.0万円/㎡〜19.2万円/㎡

推定賃料

7.1万円

0.12万円/㎡

推定利回り

9.7%

最終更新日: 2026年4月5日

松戸コープ

880万円（15.1万円/㎡）/ 6階 / 58.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴20件の平均平米単価は22.73万円です。
閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/24	880万円	15.1万円	6階	58.38㎡	3LDK	東
2026/03/20	980万円	16.8万円	6階	58.38㎡	3LDK	東
2026/02/07	1,780万円	30.5万円	6階	58.38㎡	3LDK	東
2025/12/16	530万円	10.9万円	5階	48.66㎡	3DK	-
2025/10/03	1,280万円	26.3万円	5階	48.6㎡	1R	北
2025/07/30	1,300万円	26.7万円	6階	48.6㎡	2LDK	北
2025/04/27	1,200万円	24.7万円	5階	48.6㎡	1R	北
2025/03/19	600万円	11.2万円	6階	53.46㎡	3DK	南
2025/03/10	1,590万円	32.7万円	6階	48.6㎡	2LDK	北
2025/03/05	1,690万円	34.8万円	6階	48.6㎡	2LDK	北
2024/12/16	1,490万円	30.7万円	5階	48.6㎡	1LDK	北東
2024/12/07	1,490万円	30.7万円	5階	48.6㎡	1R	北
2024/08/08	700万円	17.3万円	6階	40.5㎡	1LDK	北
2024/08/07	500万円	10.3万円	5階	48.6㎡	3DK	北
2024/08/06	760万円	18.8万円	6階	40.5㎡	1LDK	北
2024/07/10	1,080万円	26.7万円	4階	40.5㎡	1LDK	北
2024/05/20	1,180万円	29.1万円	4階	40.5㎡	1LDK	北
2023/09/24	980万円	24.2万円	7階	40.5㎡	1LDK	北
2023/08/25	1,080万円	26.7万円	7階	40.5㎡	1LDK	北
2023/08/20	430万円	10.6万円	3階	40.5㎡	1R	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は15.54万円です。
閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/24	松戸コープ松戸市松戸	松戸駅19分	880万円	15.1万円	58.38㎡	3LDK	6階 / 7階建	東	1974年	89戸	RC
2025/04/08	小金城址パストラルハイム松戸市大金平一丁目	北小金駅9分	680万円	11.9万円	57.36㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1974年	40戸	RC
2024/10/24	新松戸プラザハイツ松戸市新松戸一丁目	新松戸駅2分	1,180万円	18.6万円	63.4㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	1977年	47戸	SRC
2025/05/09	マンション第1馬橋松戸市西馬橋相川町	馬橋駅10分	680万円	15.0万円	45.36㎡	3K	4階 / 7階建	南西	1974年	53戸	RC
2025/04/16	グリーンビレッジ馬橋松戸市西馬橋相川町	馬橋駅10分	790万円	14.3万円	55.27㎡	2LDK	2階 / 8階建	東	1974年	65戸	RC
2026/03/24	松戸栄町ハイム松戸市栄町五丁目	北松戸駅15分	980万円	17.6万円	55.62㎡	3DK	3階 / 5階建	西	1974年	84戸	RC
2024/11/17	北小金ハイツC棟松戸市小金	北小金駅6分	1,290万円	18.2万円	71.04㎡	2SLDK	6階 / 10階建	南東	1971年	111戸	RC
2025/10/20	マンション第3松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅7分	580万円	11.9万円	48.75㎡	3K	5階 / 7階建	南東	1975年	70戸	RC
2025/04/30	北小金ハイツ松戸市小金	北小金駅6分	1,180万円	16.6万円	71.04㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	1971年	111戸	RC
2026/04/05	コーシン松戸マンション松戸市小金清志町二丁目	新松戸駅11分	1,280万円	18.5万円	69.03㎡	2LDK+S	1階 / 5階建	南	1975年	63戸	RC
2024/08/21	スカイタウン松戸松戸市西馬橋幸町	馬橋駅5分	680万円	13.2万円	51.7㎡	3DK	2階 / 7階建	東	1977年	40戸	RC
2024/05/13	きよしヶ丘サンビューハイツ松戸市小金きよしケ丘四丁目	北小金駅15分	980万円	17.7万円	55.48㎡	2LDK	4階 / 7階建	北西	1974年	89戸	RC
2025/10/21	ルネ松戸松戸市二ツ木	新松戸駅17分	1,080万円	18.4万円	58.6㎡	2LDK	8階 / 11階建	南西	1975年	65戸	SRC
2026/02/14	ペガサス北松戸松戸市北松戸一丁目	北松戸駅3分	880万円	15.1万円	58.36㎡	2DK	4階 / 10階建	北東	1974年	45戸	SRC
2024/10/06	東カングランドマンション第1松戸松戸市上本郷	北松戸駅5分	680万円	13.0万円	52.2㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1972年	49戸	SRC
2024/04/16	松戸小根本コンド松戸市小根本	松戸駅12分	750万円	16.0万円	46.85㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1974年	82戸	RC
2026/03/07	第2松戸グリーンハイツ松戸市南花島四丁目	松戸駅10分	680万円	13.0万円	52.45㎡	2DK	4階 / 7階建	南東	1974年	75戸	RC
2024/05/28	小金原第5コーポラス松戸市小金原二丁目	北小金駅26分	880万円	17.5万円	50.22㎡	2LDK	2階 / 7階建	南西	1973年	77戸	鉄骨造
2025/06/16	北松戸ローヤルコーポ松戸市上本郷	北松戸駅13分	550万円	12.5万円	44.16㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1973年	40戸	RC
2025/02/15	上本郷ローヤルコーポ松戸市緑ケ丘二丁目	上本郷駅1分	750万円	16.5万円	45.42㎡	2LDK	4階 / 6階建	南東	1975年	41戸	RC
2025/09/04	サニー松戸松戸市胡録台	松戸駅13分	750万円	14.3万円	52.38㎡	3LDK	7階 / 7階建	東	1974年	111戸	RC
2025/04/01	小金原第3コーポラス松戸市小金原六丁目	北小金駅26分	550万円	12.3万円	44.7㎡	3DK	4階 / 7階建	南	1973年	45戸	鉄骨造
2026/02/28	リンデンハイム白山松戸市松戸	松戸駅22分	780万円	15.8万円	49.35㎡	1LDK	2階 / 5階建	南西	1974年	65戸	RC
2026/01/12	松久ハイツ8号棟松戸市松戸新田	上本郷駅19分	1,100万円	15.7万円	70.13㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1975年	39戸	RC
2025/09/23	小金原第6コーポラス松戸市小金原九丁目	常盤平駅18分	660万円	14.6万円	45.36㎡	1LDK	6階 / 7階建	南西	1974年	67戸	鉄骨造
2025/11/23	松久ハイツ7号棟松戸市松戸新田	上本郷駅19分	1,250万円	17.8万円	70.13㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1975年	43戸	RC
2025/06/07	スプリングハイツ松戸市稔台七丁目	みのり台駅2分	780万円	16.4万円	47.69㎡	2DK	6階 / 8階建	東	1974年	66戸	RC
2026/04/05	ダイヤリッジ常盤平松戸市常盤平陣屋前	新八柱駅7分	780万円	15.6万円	49.87㎡	2DK	6階 / 7階建	北東	1974年	97戸	RC
2025/05/02	常盤平ニューハイツ松戸市常盤平陣屋前	新八柱駅6分	980万円	15.9万円	61.6㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1974年	47戸	RC
2026/03/20	常盤平コーポ松戸市常盤平一丁目	常盤平駅3分	1,190万円	17.5万円	67.99㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1973年	85戸	RC
2024/09/24	ときわ平サニーハイツ松戸市常盤平三丁目	常盤平駅5分	780万円	13.3万円	58.51㎡	3DK	3階 / 7階建	南東	1973年	78戸	RC
2025/01/16	パークハイツ常盤平松戸市常盤平四丁目	常盤平駅12分	980万円	17.4万円	56.28㎡	2LDK	5階 / 6階建	南西	1975年	64戸	RC
2025/09/28	牧の原団地松戸市牧の原	五香駅13分	599万円	12.3万円	48.85㎡	3DK	1階 / 5階建	南	1975年	40戸	RC
2024/03/24	フジタサニーハイツA棟松戸市五香西三丁目	五香駅8分	1,080万円	18.3万円	58.98㎡	3DK	5階 / 5階建	南東	1973年	50戸	RC
2024/02/11	第2六高台サンハイツ松戸市六高台七丁目	元山駅19分	1,298万円	18.0万円	72.03㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1979年	62戸	RC
2024/02/09	第二六高台サンハイツ松戸市六高台七丁目	六実駅19分	1,298万円	17.9万円	72.33㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1979年	62戸	RC
2026/02/02	六高台サンハイツB棟松戸市六高台七丁目	六実駅20分	540万円	11.5万円	46.83㎡	2DK	7階 / 8階建	南西	1977年	79戸	SRC
2025/11/05	六高台サンハイツ松戸市六高台七丁目	六実駅19分	900万円	15.2万円	59.29㎡	2LDK	2階 / 9階建	南	1977年	121戸	SRC
2026/03/17	近鉄ハイツ六実松戸市六高台四丁目	六実駅12分	1,190万円	18.8万円	63.25㎡	2LDK+S	7階 / 7階建	南西	1975年	89戸	RC
2024/10/12	六実マンション松戸市六高台四丁目	六実駅10分	880万円	12.1万円	72.89㎡	3LDK	6階 / 7階建	南西	1974年	76戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、松戸市では38.1%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は松戸市の平均と比較して4.4%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

千葉県

27.7万円/㎡

前年比-21.0%

松戸市

15.8万円/㎡

前年比-38.1%

マンション概要

マンション名	松戸コープ
所在地	千葉県松戸市松戸
交通	常磐線松戸駅徒歩19分
築年月	1974年
階数	7階建
総戸数	89戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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